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Location ou vente d'un bien immobilier à Bordeaux : les diagnostics obligatoires

Publié le 05 Février 2019

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Diagnostics techniques à Bordeaux

Pour louer ou acheter un logement, sachez que certains diagnostics immobiliers sont nécessaires depuis 1997 et la loi Carrez. Les diagnostics sont rassemblés dans le DDT (ou dossier de diagnostic technique), qui doit obligatoirement être associé au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.

Quelles obligations concernent le bailleur et le vendeur ?

En termes de diagnostics immobiliers, les obligations diffèrent en fonction de la nature de la transaction. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité et le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) devront être regroupés dans un dossier à transmettre au locataire par le bailleur. Si le bien a été construit avant 1997, le diagnostic amiante devra être fourni. Par exemple, seront demandés au vendeur les documents suivants : le risque de mérule, le risque d'exposition au plomb et le diagnostic assainissement.

Au sujet des biens en copropriété, la surface habitable " loi Carrez " d'un bien immobilier est nécessaire. Surface appelée " Carrez " et DPE doivent d'ailleurs figurer sur toute annonce immobilière. La réalisation de la majorité de ces diagnostics requiert l'intervention d'un professionnel certifié.

Trouver un diagnostiqueur immobilier à Bordeaux et aux alentours

Voici une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Bordeaux et ses alentours :

Equation Architecture - JOB Marie

  • 95 Rue François De Sourdis, 33000 Bordeaux
  • 05.56.81.39.31
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

DELAUNAY Lucas

  • 96 Rue Chevalier, 33000 Bordeaux
  • 06.07.58.05.76
  • Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Atexim - VIAUD Philippe

  • 5, Rue Barrau, 33000 Bordeaux
  • 06.87.68.55.11
  • Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Nr + - CHEVRIER Aurélie

  • 24 Rue Minvielle, 33000 Bordeaux
  • 09.80.43.33.18
  • Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

LEBASTARD Maxime

  • 21 Impasse Saint Ursule, 33000 Bordeaux
  • Numéro de téléphone non renseigné
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

MOLINIER Amaury

  • 176 Rue D'Ornano, 33000 Bordeaux
  • 06.58.28.31.50
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Hps Diagnostic - SALMON Renald

  • Face Au 1 Quai De Brazza, 33000 Bordeaux
  • Numéro de téléphone non renseigné
  • Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Hps Diag 33 - LACAZE Clémence

  • Face Au 1 Quai De Brazza, 33100 Bordeaux
  • 06.21.58.97.31
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Sarl Paxy - DE Montaigut

  • 8 Rue De Soulac, 33200 Bordeaux
  • 05.56.44.54.34/06.61.56.00.98
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Hdo - DORMOY Herbert

  • 47 Rue De La Dauphine, 33200 Bordeaux
  • 05.35.54.47.02/06.41.89.79.72
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

SEUMOIS Emmanuel

  • 23 Rue Jules Michelet, 33200 Bordeaux
  • 06.37.46.03.03
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Aquitaine Bati Diagnostics - DELANOUE Jean-Jacques

  • 9 Impasse De Kater, 33200 Bordeaux
  • 05.56.08.25.91/06.16.31.83.02
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Parallele 45 - CHARPENTIER Yves

  • 32 Rue De Pauillac, 33200 Bordeaux
  • 0556022040
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Agenda Bordeaux Royan - LAMIABLE Philippe

  • 389 Avenue D'Arès, 33200 Bordeaux
  • 05.56.02.94.26
  • Domaines de certification : Electricité

Cabinet Cholet Expertise - CHOLET Stéphanie

  • 14 Rue Prémeynard, 33300 Bordeaux
  • 06.15.18.02.74
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

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