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Bordeaux Caudéran, Maison de ville avec jardin

130 m² - 748 800 € **

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Description de la Maison en vente

Secteur Boulevards, beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison en pierre avec jardin, sur 2 niveaux. Au RC: entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger sur jardin de 60m2 orienté sud-ouest, cuisine; au 1er étage: 3 grandes chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau. Nombreux rangements, une cave, moulures et belle hauteur sous plafond; possibilité de rehausser l'ensemble pour créer un deuxième étage. A voir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1118

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33000

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Secteur

Boulevards, Caudéran

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

748800 EUR

Taxe Foncière

1939 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3.2 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon, a été controlée

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

130 m2

Surface estimée

130 m2 environ

Surface au sol

64 m2

Surface séjour

36.7 m2

Surface terrain

60 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Travaux à prévoir

Ravalement, peintures, sols, cuisine...

Longueur

12 m

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Parc Bordelais

Parc Bordelais : superficie, logement, démographie et plus encore

Parc Bordelais est un quartier de Bordeaux, assez paisible et citadin, s'étalant sur une superficie de 1,7 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Parc Bordelais : quelques données démographiques

La population de Parc Bordelais s'élève à 7 555 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Parc Bordelais : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (55 % contre 45 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. On ne compte aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Parc Bordelais.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS
    35 Cours Evrard Fayolle
    33000 Bordeaux

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