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Duplex de 5 pieces Quartier Jardin public

107 m² - 553 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC: Position centrale pour ce bel appartement familial en duplex proche des écoles, de la maternelle au lycée, des transports et des commerces, bénéficiant d'une vue circulaire sur les toits de Bordeaux. Il est composé d'un séjour de 40 m², de 2 chambres d'enfant et d'une grande chambre parentale dotée d'un dressing. Chaque pièce profite d'un accès direct aux 5 balcons filants orientés plein sud. L'espace est clair et lumineux, les volumes généreux. Une cave complète l'ensemble et un parking peut être acquis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1010

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Jardin Public

Exposition

Sud-est

Vue

Toits, Jardin Public

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

553000 EUR

Provision sur charges

115 EUR

Taxe Foncière

1695 EUR

Coût Energie

700 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Prévoir le ravalement de la façade: 16000€

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1957

Couverture

Terrasse

Etat couverture

refaite

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 50

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit

Surface

107 m2

Surface terrasse

17 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

5

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Godard

Godard est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,9 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS
    35 cours Evrard de Fayolle
    33000 Bordeaux

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