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Appartement 3 pièces à Lormont (33310)

61 m² - 210 000 € **

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Appartement 3 pièces à Lormont (33310)

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Description détaillée

LORMONT, au pied du Tram A, arrêt LA GARDETTE, dans un cadre arboré, venez découvrir cette charmante maison en duplex de 61 m2 dans une résidence sécurisée. En rez de jardin, luminosité pour la pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une terrasse et un jardin de 140 m2. L'espace nuit à l'étage dispose de deux chambres et salle de bain. 2 place de stationnement complètent ce bien. A voir !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 871

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

jardin

Nombre étages

1

Accès Tramway

5 min

Prix

210000 EUR

Taxe Foncière

1005 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Dont lots d'habitation

14

Charges courantes annuelles

1248 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

61 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

141 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.01 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Génicart

Génicart est un quartier de 5 500 habitants de la ville de Lormont dont 90 % des habitants sont locataires.
Génicart est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    9 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    15,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS
    35 cours Evrard de Fayolle
    33000 Bordeaux

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