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Appartement 3 pièces à Bordeaux (33000)

85 m² - 450 000 € **

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Appartement 3 pièces à Bordeaux (33000)

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Description détaillée

BORDEAUX CHARTRONS: A proximité du jardin Public, du tram et des commerces du Cours Portal dans un immeuble ancien, venez découvrir cet appartement qui a fait l'objet d'une rénovation récente aux tons contemporains . Dans cette petite copropriété ce duplex de 85 m² Carrez et de 101 m2 de surface au sol comprend une vaste pièce de vie de 68 m² intégrant la cuisine ouverte. Vaste salle d'eau avec douche à l'italienne , une chambre et un bureau en mezzanine. Vous disposerez également d'une place de parking en location à proximité. Très rare dans le quartier.... A voir !!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 862-1

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

BORDEAUX

Code postal

33000

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

573 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

6

Charges courantes annuelles

600 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Surface

85 m2

Surface au sol

101 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

364 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Paul Doumer

Paul Doumer est un quartier de 6 020 habitants de la ville de Bordeaux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Paul Doumer est un quartier animé avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    25 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    32,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,2 tous les 100m

  • Commerces :

    16,9 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS
    35 cours Evrard de Fayolle
    33000 Bordeaux

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