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Appartement Bordeaux 2 pièces 35 m2

33.16 m² - 295 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bordeaux Triangle d'or, emplacement exceptionnel pour cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble en pierre...il a fait l'objet d'une transformation spectaculaire en conservant son cachet originel mêlant le confort moderne et haut de gamme! très belle hauteur sous plafond pour la pièce de vie avec cheminée et cuisine ultra moderne, prestations haut de gamme "Porcelanosa" pour la salle de bain avec baignoire balnéo invitant à la détente, convivialité pour la chambre en mezzanine conservant une belle hauteur sous plafond....Très rare dans cet environnement prestigieux!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 963

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33000

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

295000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électrique

Isolation

Par les murs

Surface

33.16 m2

Surface au sol

35 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

194 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Grands Hommes - Tourny

Grands Hommes - Tourny est un quartier de 590 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont locataires.
Grands Hommes - Tourny est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    5 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    22,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS
    35 cours Evrard de Fayolle
    33000 Bordeaux

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