NANSOUTY - Appartement de type 2, balcon, parking

53.67 m² - 212 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

BORDEAUX NANSOUTY: Appartement de type 2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété composé de 8 lots. Donnant sur la partie arrière de l'immeuble cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, un dégagement, une salle de bains et une chambre. Le tout sera complété d'une cave et d'un emplacement de stationnement sécurisé, à l'intérieur de la copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 959

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33800

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagé

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Commerces

100 km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

150 min

Accès Tramway

150 min

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

999 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1326 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Surface

53.67 m2

Surface estimée

53.67 m2 environ

Surface séjour

26 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bordeaux

Bordeaux : aménagements, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Bordeaux, commune du département de la Gironde, est une ville vivante. Elle est frontalière de Blanquefort, Cenon, Mérignac, Le Bouscat, Lormont, Bruges, Bassens, Bègles, Pessac, Talence, Eysines et Floirac.

S'étalant sur 49,8 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples espaces de verdure comme le Parc Stéhélin, le Square Reignier ou encore le Parc de la Cité des Aubiers. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bordeaux : quelques données démographiques

Avec sa population de 241 288 habitants, Bordeaux est une ville assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs.

Bordeaux : quelques informations sur l'immobilier

À Bordeaux, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % des logements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM représentent, quant à elles, 12 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bordeaux.

  • Densité de population :

    4 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    241 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS
    35 cours Evrard de Fayolle
    33000 Bordeaux

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