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Fond de commerce BAR PMU

263 m² - 172 800 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Loué depuis 1989 dans la même activité avec deux exploitants en plein coeur de ville sur le bassin. Belle surface d'exploitation et chiffre d'affaire intéressant à développer.
** 172 800 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1125

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33740

Ville

ARES

Vue Mer

Non

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

1

Distance Aéroport

42 km

Distance Autoroute

30 km

Distance Mer

1 Km

Accès Gare

30 min

Prix

172800 EUR

Loyer mensuel HC

1648 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

19776 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Sanitaires

Oui

WC

4

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Surface

263 m2

Surface estimée

263.78 m2 environ

Activité

Bar PMU

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

F

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Arès

Tout ce que vous devez savoir sur Arès

Arès (33740) est une commune calme du département de la Gironde, située à 28,8 km de La Teste-de-Buch, à 34,64 km de Saint-Médard-en-Jalles et à 44,29 km de Pessac. Dotée d'une superficie de 490 km², cette ville de campagne dispose de multiples coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est voisine du Porge, Andernos-les-Bains, Le Temple, Lège-Cap-Ferret et Lanton.

La population

La population d'Arès se monte à 5 674 habitants et l'âge moyen est de 50 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 64 % des familles). Au sein des actifs arésiens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %).

L'immobilier

À Arès, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des habitations. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 4 % des logements de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Arès.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS

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