Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Murs Ares 263 m2

263 m² - 346 500 € **

Murs Ares 263 m2

263 m² - 346 500 € **

Visitez ce bien

Murs Ares 263 m2

263 m² - 346 500 € **

Visitez ce bien

Description du Murs en vente

Murs d'activés avec une bonne rentabilité pour investisseur, loué depuis 1989 à la même activité avec plusieurs exploitants en plein coeur de ville d'Arès. Sur une parcelle de 535m² une construction d'une surface intérieure sur de 207 m² en RDC et 58 m² au 1 étage. loyer actuel 1648€ Nous contacter au: 0637626634
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 46

FICHE TECHNIQUE du Murs

Type de bien

Murs

Type de transaction

A vendre

Code postal

33740

Ville

ARES

Signalétique

Moyen - Remédiable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Commentaires

Bar PMU

Prix

346500 EUR

Bail tout commerce

Non

Surface

263 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Arès

Tout ce que vous devez savoir sur Arès

Arès (33740) est une commune calme du département de la Gironde, située à 28,8 km de La Teste-de-Buch, à 34,64 km de Saint-Médard-en-Jalles et à 44,29 km de Pessac. Dotée d'une superficie de 490 km², cette ville de campagne dispose de multiples coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est voisine du Porge, Andernos-les-Bains, Le Temple, Lège-Cap-Ferret et Lanton.

La population

La population d'Arès se monte à 5 674 habitants et l'âge moyen est de 50 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 64 % des familles). Au sein des actifs arésiens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %).

L'immobilier

À Arès, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des habitations. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 4 % des logements de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Arès.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société NAO, dont le siège social est situé au 35 Cours Evrard Fayolle à 33000 Bordeaux, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-bordeauxchartrons@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BORDEAUX CHARTRONS
    35 Cours Evrard Fayolle
    33000 Bordeaux

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer